電梯管理制度
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度就是在人類社會(huì)當(dāng)中人們行為的準(zhǔn)則。擬定制度的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編收集整理的電梯管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
電梯管理制度1
豐民醫(yī)院電梯管理制度旨在確保醫(yī)院內(nèi)電梯的安全運(yùn)行，優(yōu)化患者和工作人員的垂直交通體驗(yàn)，預(yù)防意外發(fā)生，提高醫(yī)院運(yùn)營效率。它不僅規(guī)范了電梯的日常管理，也保障了公眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。
內(nèi)容概述：
1.電梯設(shè)備維護(hù)：定期進(jìn)行設(shè)備檢查，確保電梯硬件設(shè)施完好，及時(shí)維修更換故障部件。
2.操作人員資質(zhì)：所有電梯操作員需持證上崗，定期接受專業(yè)培訓(xùn)，確保其操作技能和應(yīng)急處理能力。
3.使用規(guī)程：制定乘客使用規(guī)則，包括但不限于正確使用電梯按鈕、禁止超載、不得亂按緊急按鈕等。
4.應(yīng)急響應(yīng)：建立完善的`應(yīng)急預(yù)案，對電梯故障、被困等情況進(jìn)行快速響應(yīng)。
5.監(jiān)控與記錄：設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，記錄電梯運(yùn)行狀態(tài)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。
6.安全宣傳：定期開展電梯安全知識宣傳教育，提高用戶的安全意識。
電梯管理制度2
小區(qū)電梯管理制度旨在確保居民安全、高效地使用電梯，預(yù)防意外事故的發(fā)生，并維護(hù)電梯設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)。這一制度涵蓋了電梯的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急處理、用戶行為規(guī)范等多個(gè)方面。
內(nèi)容概述：
1.日常管理：包括電梯使用時(shí)間的'設(shè)定，電梯鑰匙的管理和交接，以及電梯轎廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
2.維護(hù)保養(yǎng)：涉及電梯的定期檢查、故障報(bào)修流程，以及維保單位的選擇和監(jiān)督。
3.應(yīng)急處理：設(shè)立緊急救援程序，包括被困人員的安撫、電梯故障的快速響應(yīng)和專業(yè)救援。
4.用戶行為規(guī)范：規(guī)定電梯使用過程中的文明行為，如禁止超載、亂丟垃圾等。
5.安全教育：定期進(jìn)行電梯安全知識的宣傳和培訓(xùn)，提高居民的安全意識。
電梯管理制度3
1、電梯鑰匙應(yīng)由專人保管，除維修、管理人員外，其他人員不得使用。
2、機(jī)房內(nèi)照明、溫度應(yīng)正常，保證通訊及降溫設(shè)備正常工作狀態(tài)。
3、轎廂內(nèi)必須配備專用消防器材。
4、轎廂內(nèi)環(huán)境要保持清潔。
5、每周定期對電梯設(shè)備進(jìn)行檢查并作好記錄，確保設(shè)備運(yùn)行正常。
6、操作電梯時(shí)應(yīng)確保廳、轎門關(guān)閉，點(diǎn)動(dòng)上下各運(yùn)行一次后，再操作電梯運(yùn)行。
7、在暴風(fēng)雨來臨之前，做好電梯的防雨準(zhǔn)備工作。
電梯管理制度4
一、部門、崗位責(zé)任
(一)電梯安全管理部門職責(zé)
1、本單位的電梯使用和運(yùn)行安全管理由負(fù)責(zé)。
2、貫徹執(zhí)行有關(guān)電梯安全的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范的要求,保證電梯的使用和運(yùn)行安全。
3、負(fù)責(zé)制訂電梯安全管理制度、應(yīng)急救援預(yù)案、作業(yè)安全操作規(guī)程。
4、負(fù)責(zé)檢查和督促特種設(shè)備作業(yè)人員持證上崗,建立電梯作業(yè)人員管理檔案。
5、負(fù)責(zé)保持轎內(nèi)緊急報(bào)警裝置隨時(shí)與值班人員的有效聯(lián)系,負(fù)責(zé)檢查和督促電梯作業(yè)人員按章操作。
6、負(fù)責(zé)對電梯作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。
7、定期檢查安全作業(yè)條件并向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
8、負(fù)責(zé)日常自行檢查與年度自檢并做好檢查記錄、使用狀況記錄運(yùn)行故障和事故記錄。
9、負(fù)責(zé)勸阻并禁止有可能影響電梯正常運(yùn)行或危及人身安全的濫用電梯行為如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內(nèi)蹭或跳動(dòng)、人為阻止層轎門的開關(guān)、小孩單獨(dú)乘電梯或在電梯上玩耍等。
10、負(fù)責(zé)在乘用自動(dòng)扶梯(自動(dòng)人行道)的人員較集中、密度較大時(shí)的疏導(dǎo)、分流或限員乘用,甚至采取停止運(yùn)行的非常措施,以防超載溜梯事故發(fā)生。
12、負(fù)責(zé)電梯困人救援的組織實(shí)施,安排緊急救援演練并作好記錄(見附表1)。
13、負(fù)責(zé)電梯發(fā)生事故時(shí)的緊急救援、排險(xiǎn)和搶救,保護(hù)事故現(xiàn)場,配合電梯事故調(diào)查。
14、配合電梯安裝、改造、維修、保養(yǎng)和檢驗(yàn)工作。
(二)電梯安全管理人員職責(zé)
1、制定電梯日常自行檢查、日常巡視計(jì)劃。
2、負(fù)責(zé)落實(shí)電梯日常自行檢查、日常巡視和定期檢驗(yàn)工作。
3、檢查電梯的緊急報(bào)警裝置,確保其隨時(shí)與值班人員的有效聯(lián)系。
4、檢查電梯注意事項(xiàng)和安全警示標(biāo)志,確保齊全清晰。
5、負(fù)責(zé)檢查電梯鑰匙的保管、使用狀況。
6、負(fù)責(zé)勸阻并禁止有可能影響電梯正常運(yùn)行或危及人身安全的濫用電梯行為(如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內(nèi)蹭或跳動(dòng)、人為阻止層轎門的開關(guān)、小孩單獨(dú)乘電梯或在電梯上玩耍等)。
7、負(fù)責(zé)在乘用自動(dòng)扶梯(自動(dòng)人行道)的人員較集中、密度較大時(shí)的疏導(dǎo)、分流或限員乘用,甚至采取停止運(yùn)行的非常措施,以防超載溜梯事故發(fā)生。
8、對電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況立即處理;情況緊急時(shí),可以決定停止使用電梯并及時(shí)報(bào)告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。
9、負(fù)責(zé)組織電梯發(fā)生困人事故時(shí)的緊急救援,有權(quán)拒絕違章指揮。
10、負(fù)責(zé)配合電梯驗(yàn)收和定期檢驗(yàn)工作。
11、積極參加電梯安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)。
12、嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程和有關(guān)安全規(guī)章制度。
(三)電梯自行檢查人員職責(zé)
1、掌握并執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全作業(yè)的法律、法規(guī)。
2、掌握電梯的基本結(jié)構(gòu)、原理、性能和電梯日常檢查項(xiàng)目、要求及檢查方法。
3、嚴(yán)格遵守電梯日常檢查安全操作規(guī)程,做到持證上崗,定期復(fù)審。
4、負(fù)責(zé)電梯的自行檢查工作,每月至少進(jìn)行一次自行檢查,檢查時(shí)應(yīng)仔細(xì)認(rèn)真,不漏查、不誤查,作好自行檢查記錄。
5、負(fù)責(zé)保管電梯鑰匙(包括緊急開鎖鑰匙,機(jī)房門鑰匙、主電源箱鑰匙、轎廂檢修盒鑰匙、操作柜等)。
6、負(fù)責(zé)對電梯安裝、改造、維修和保養(yǎng)工作的監(jiān)督確認(rèn)。
7、發(fā)現(xiàn)電梯存在不安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告。
8、發(fā)生電梯事故<>應(yīng)立即向有關(guān)管理人員或上級部門報(bào)告。
9、認(rèn)真做好日常使用狀況記錄、運(yùn)行故障記錄以及事故記錄。
10、參與電梯一般事故<>的調(diào)查分析。
(四)電梯司機(jī)職責(zé)
1、掌握并執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全作業(yè)的法律、法規(guī)。
2、嚴(yán)格遵守電梯司機(jī)安全操作規(guī)程,做到持證上崗,定期復(fù)審。
3、對工作有責(zé)任心,講究職業(yè)道德,愛護(hù)電梯設(shè)備。
4、做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途,會(huì)操作,不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
5、協(xié)助電梯日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員對電梯進(jìn)行檢查和維護(hù)。
6、發(fā)現(xiàn)電梯有異常、故障、或不安全隱患及時(shí)向有關(guān)人員報(bào)告,不開存在安全隱患的電梯。
7、負(fù)責(zé)作好當(dāng)班電梯運(yùn)行情況記錄和交接班記錄。
8、保持電梯層門地坎、轎門地坎和轎廂的清潔衛(wèi)生。
二、電梯安全操作規(guī)程
(一)電梯司機(jī)安全操作規(guī)程
1、使用病床電梯、額定速度2.5m/s觀光電梯、司機(jī)操作電梯、超面積載貨電梯和非商用汽車電梯時(shí),應(yīng)由取得電梯司機(jī)資格的人員操作。
2、電梯在投入正常運(yùn)行前司機(jī)應(yīng):
2.1在開啟廳門進(jìn)入轎廂前必須確認(rèn)轎廂是否在本層;
2.2打開轎廂照明;
2.3確認(rèn)緊急報(bào)警裝置有效;
2.4確認(rèn)在廳門外徒手不能扒開、確認(rèn)廳轎門未完全關(guān)閉時(shí)電梯不能啟動(dòng);
2.5用適當(dāng)?shù)墓ぞ吆头椒ㄇ鍧崒印⑥I門地坎和轎廂、廳門;
2.6每日電梯正式投入運(yùn)行前,須將電梯上、下行駛數(shù)次,直觀判斷有無明顯異�，F(xiàn)象;
2.7確認(rèn)轎廂平層精度無明顯異常。
3、司機(jī)在電梯正常運(yùn)行時(shí)應(yīng):
3.1運(yùn)載的乘客、載荷不應(yīng)超過電梯的額定載重量;
3.2不得將乘客電梯經(jīng)常作為載貨電梯使用;
3.3裝載貨物時(shí)應(yīng)盡量保持均衡、防止嚴(yán)重偏載。
3.4未經(jīng)電梯管理部門、或電梯安全管理人員批準(zhǔn)且采取安全保護(hù)措施后,不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)物品;
3.5嚴(yán)禁用檢修速度作正常行駛;
3.6不得利用轎頂安全窗來裝運(yùn)長物體;
3.7要?jiǎng)褡璩丝臀鹨揽哭I門和跨廳轎門地坎候人;
3.8確須離開駕駛崗位時(shí),應(yīng)將轎廂停于基站,并關(guān)閉廳門和電源開關(guān)。
4、當(dāng)電梯發(fā)生如下異常現(xiàn)象時(shí),應(yīng)及時(shí)停梯并通知維修保養(yǎng)人員進(jìn)行檢查,待排除異�，F(xiàn)象后再使用。
4.1層轎門完全關(guān)閉后而電梯不能正常啟動(dòng);
4.2開關(guān)門有明顯撞擊;開門到位后有反復(fù)開關(guān)現(xiàn)象;
4.3電梯行運(yùn)方向與運(yùn)行指示方向不一致;
4.4發(fā)現(xiàn)異常聲響、異味、較大振動(dòng)和沖擊;
4.5指令登記、指示無效;
4.6平層精度明顯異常;
4.7不在平層區(qū)停梯;
4.8中途層站不停梯;
4.9關(guān)門防夾人保護(hù)裝置無效;
4.10觸及金屬部分有麻電現(xiàn)象;
4.11其他危及電梯安全運(yùn)行的情況。
5、當(dāng)電梯在運(yùn)行中,發(fā)生電梯困人事故時(shí),司機(jī)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,首先安定好乘客情緒,勸阻乘客切勿企圖跳出轎廂;再是用緊急報(bào)警裝置要求維修保養(yǎng)人員或單位安全管理人員前來救援,同時(shí)告知停梯位置、被困人數(shù)等到有關(guān)情況,然后讓乘客靜待救援。
當(dāng)電梯在運(yùn)行中發(fā)生超速墜落或上沖時(shí),司機(jī)應(yīng)立即撳按操縱盒內(nèi)的停止開關(guān)使電梯停住;如無停止停開關(guān)或停止開關(guān)無效未能使電梯停住,司機(jī)應(yīng)沉著冷靜,禁阻乘客切勿企圖非法逃離轎廂,告訴他們做好保護(hù)自己的最佳動(dòng)作,電梯的超速保護(hù)裝置或緩沖保護(hù)裝置會(huì)使電梯安全停止,然后通知維修人員前來救援。
6、司機(jī)不得自行維修電梯。
7、一天工作結(jié)束,應(yīng)將電梯停于基站,關(guān)閉照明、風(fēng)扇、廳門、切斷電源。
8、做好交班記錄。
(二)電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程
1、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位進(jìn)行。
2、進(jìn)行電梯維保維修至少有兩人及以上,并應(yīng)確定維修責(zé)任人,維修責(zé)任人
由維保單位工程部經(jīng)理指定,未指定時(shí)由參加維修人員中技術(shù)級別較高者承擔(dān),維修人員作業(yè)時(shí)應(yīng)絕對服從維修責(zé)任人的`調(diào)度和指揮。
3、維修作業(yè)須嚴(yán)格執(zhí)行電梯維修操作有關(guān)規(guī)定和本規(guī)程的規(guī)定。
4、當(dāng)需要切斷電梯的主電源進(jìn)行維修時(shí),須將主電源開關(guān)上鎖,在電源開關(guān)上
懸掛“有人工作,禁止合閘”的警告牌;在維修電梯的廳門前設(shè)置“檢修停用,請予諒解”的告示牌。
5、需用手輪來盤車升降轎廂時(shí),應(yīng)先斷開總電源開關(guān),如援救被困乘客應(yīng)嚴(yán)格
按“電梯困人緊急救援操作說明”進(jìn)行。
6、在轎頂停梯檢修時(shí),須撳壓轎頂停止開關(guān)、將檢修開關(guān)置于檢修運(yùn)行狀態(tài)。
7、在轎頂,嚴(yán)禁用額定速度運(yùn)行電梯。
8、在底坑停梯檢修時(shí),應(yīng)斷開限速器張緊裝置的電氣安全裝置和底坑停止開關(guān)。
9、必須在井道兩端同時(shí)作業(yè)時(shí)應(yīng)戴安全帽,工具應(yīng)放在工具袋里。
10、如確需將在個(gè)別電氣安全裝置失效的情況下進(jìn)行維修檢查,須嚴(yán)格執(zhí)行維保
單位制定的安全線操作使用規(guī)定且在檢修完畢后立即拆除安全線;
11、嚴(yán)禁在無專人監(jiān)護(hù)且又短接門鎖電氣安全裝置的情況下運(yùn)行電梯。
12 、嚴(yán)禁一腳踏在轎頂、另一腳踏在井道中的任一支點(diǎn)上作業(yè),作業(yè)時(shí)特別要注意轎廂和對重交錯(cuò)時(shí)的距離,防止人身或工具與對重發(fā)生碰撞。
13、嚴(yán)禁從井道外探身到轎廂內(nèi)或轎頂作業(yè)。
14、修用的行燈應(yīng)使用36v安全電壓。
15、維修時(shí)不得擅自改動(dòng)控制線路,確實(shí)需要改變時(shí)須經(jīng)原制造設(shè)計(jì)部門批準(zhǔn)、
并將改變內(nèi)容按圖紙修改程序在圖紙上進(jìn)行修正。
16、維修人員不得帶領(lǐng)與維修工作無關(guān)的人員進(jìn)入維修現(xiàn)場。
17、維修結(jié)束應(yīng)將所有開關(guān)恢復(fù)到正常運(yùn)行位置,并潔凈工作現(xiàn)場、清潔臟污表
面,除去警告牌和告示牌。
18、填寫好維修保養(yǎng)記錄。
(三)電梯自行檢查安全操作規(guī)程
1、電梯自行檢查人員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的安全技術(shù)>培訓(xùn)合格后方可上崗。
2、作業(yè)時(shí)必須穿帶好相應(yīng)的安全防護(hù)用品。
3、電梯在開始進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)在電梯每層廳門口設(shè)置好醒目的安全警示標(biāo)志和防護(hù)欄。
4、使用三角鑰匙開啟層門時(shí)應(yīng)看清轎廂是否�？吭诒緦诱尽�
5、在檢查過程中,電梯不得載客或載貨,禁止非工作人員進(jìn)入檢查區(qū)域。
6、檢查電梯時(shí)所用便攜式照明燈具應(yīng)是36伏或以下的安全電壓,且有防護(hù)罩。
7、下底坑檢查時(shí),須撳下停止開關(guān)或?qū)㈦娞菰O(shè)置在檢修運(yùn)行狀態(tài),方可開展工作。底坑、機(jī)房、轎頂不得同時(shí)作業(yè)。
8、電梯檢查時(shí)應(yīng)設(shè)監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人應(yīng)與檢查人始終并保持聯(lián)系暢通,要防止無關(guān)人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū),按檢查人的要求完成協(xié)助、配合和解困操作。
9、在轎頂檢查時(shí),嚴(yán)禁以額定速度運(yùn)行。嚴(yán)禁一腳站在廳門口,一腳站在轎頂或轎內(nèi)長進(jìn)行檢查。嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。
10、嚴(yán)禁檢查人員用力拉扯井道電纜線。
11、檢查完畢后要將拆卸下零部件、蓋板等原樣裝回;臨時(shí)加接的檢查線須拆除,不得遺留。
12、檢查正常后方可將電梯交付用戶使用。
三、電梯自行檢查制度
1、電梯的自行檢查工作由電梯作業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。
2、應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次自行檢查。
3、電梯自行檢查工作主要項(xiàng)目及要求:
(1)電源鎖應(yīng)完好;
(2)層轎門地坎清潔無異物、臟物堵塞;
(3)層轎門地坎槽無影響層轎門正常運(yùn)行的變形;
(4)緊急報(bào)警裝置能隨時(shí)與值班人員進(jìn)行有效聯(lián)系,緊急報(bào)警號碼清晰易見;轎廂內(nèi)緊急照明有效;
(5)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志完好,沒有超期未檢;
(6)召喚、指令外觀完好、登記有效、顯示正確;
(7)關(guān)門防夾人保護(hù)裝置否完好;
(8)轎廂不在本層,在層門外徒手不能把門打開;
(9)自動(dòng)關(guān)閉層門裝置有效;
(10)層門無影響正常運(yùn)行的變形;
(11)機(jī)房門警示標(biāo)志齊全清晰;機(jī)房照明、消防設(shè)施完好;
(12)緊急救援裝置有效、緊急救援操作說明清晰易見。
(13)限速器未超期運(yùn)行。
(14)主機(jī)運(yùn)行、電氣裝置工作無明顯異常聲響、異味;
(15)電梯運(yùn)行無明顯異常聲響、異味。
(16)維保合同在有效期限內(nèi)。
(17)特種設(shè)備作業(yè)人員資格證在有效期內(nèi)。
4、檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況、安全隱患應(yīng)作好記錄并及時(shí)報(bào)告安全管理人員和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
5、及時(shí)、完整、正確、準(zhǔn)確地填寫電梯使用和管理自行檢查記錄表(見附表2)。
四、電梯維護(hù)保養(yǎng)制度
1、電梯維護(hù)保養(yǎng)包括半月維護(hù)保養(yǎng)、月度維護(hù)保養(yǎng)、季度維護(hù)保養(yǎng)和年度維護(hù)保養(yǎng)。
2、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位進(jìn)行。
3、電梯維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目和內(nèi)容及要求應(yīng)符合以下規(guī)定:
(1)《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsgt5001-20xx;
(2)電梯安裝使用維護(hù)說明書;
(3)維護(hù)保養(yǎng)合同。
4、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量負(fù)全責(zé)。
5、維護(hù)保養(yǎng)過程中確需更換機(jī)電零部件的,應(yīng)經(jīng)有權(quán)決定的人員同意,并對更換零部件的品牌、性能、壽命和價(jià)格合理性負(fù)責(zé)。
6、經(jīng)維護(hù)保養(yǎng)交付使用的電梯不得帶安全隱患運(yùn)行。
7、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按規(guī)定作好電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄。
8、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位每年應(yīng)當(dāng)出具有自行檢查和審核人員簽字、加蓋維保單位公章(或檢驗(yàn)專用章)的年度自行檢查記錄或報(bào)告,且在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)前提供。
9、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的維護(hù)保養(yǎng)工作由電梯安全管理員或檢查人員實(shí)施監(jiān)督和確認(rèn)。
五、電梯定期報(bào)檢制度
1、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)電梯必須實(shí)行定期檢驗(yàn)的規(guī)定。檢驗(yàn)周期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、電梯在投入使用前或者投入使用后30內(nèi),向市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦
理使用登記。并將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志附著于電梯的顯著位置。
3、在用電梯每年檢驗(yàn)一次。在安全檢驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月,由電梯安全管理
人員負(fù)責(zé)向金華市特種設(shè)備檢測中心提出書面定期檢驗(yàn)申請,并負(fù)責(zé)做好檢驗(yàn)前的準(zhǔn)備工作。
4、限速器每2年校驗(yàn)一次。在限速器校驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月,由電梯安全管
理人員負(fù)責(zé)向有資格校驗(yàn)的單位聯(lián)系并落實(shí)校驗(yàn)日期,同時(shí)督促維保單位及時(shí)配合或進(jìn)行校驗(yàn)。
5、當(dāng)電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗(yàn)日期時(shí),由電梯安全管理
人員負(fù)責(zé)向原登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù);重新啟用前,辦理申請檢驗(yàn)等啟用手續(xù)。
6、維保單位變更時(shí),由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)在新合同生效后30日內(nèi)向登記機(jī)
關(guān)辦理變更手續(xù),并向金華市特種設(shè)備檢測中心申請更換轎廂內(nèi)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。
7、當(dāng)發(fā)生電梯大修、改造、事故等情況時(shí)要按規(guī)定及時(shí)報(bào)檢。
8、當(dāng)電梯報(bào)廢時(shí),在30日內(nèi)由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。
六、電梯鑰匙使用管理制度
為了加強(qiáng)電梯鑰匙保管使用環(huán)節(jié)的安全管理,確保電梯鑰匙需要時(shí)隨時(shí)能用,使用時(shí)能確保安全,現(xiàn)就電梯鑰匙使用管理事項(xiàng)規(guī)定如下:
1、電梯鑰匙包括:緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙),廳門外電源鎖鑰匙,轎內(nèi)操縱盤檢修盒鎖鑰匙,機(jī)房鑰匙,機(jī)房主電源柜鎖鑰匙。
2、實(shí)行“誰使用電梯鑰匙,誰負(fù)責(zé)使用安全”的原則。
3、電梯鑰匙由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管。
4、不得將緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙)等交給無電梯作業(yè)資格的人員使用。
5、使用緊急開鎖鑰匙時(shí)須站立穩(wěn)固、有人監(jiān)護(hù)、按規(guī)定方法操作。用緊急開鎖鑰匙開啟過的層門,如無人值守,應(yīng)確認(rèn)層門已經(jīng)完全關(guān)閉。
6、電梯鑰匙使用完畢須立即交回。
7、電梯鑰匙保管人員變更時(shí),應(yīng)辦理變更交接備案手續(xù)。
8、電梯鑰匙保管使用人員應(yīng)及時(shí)、主動(dòng)參加或配合電梯困人事故的緊急救援工作。
七、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度
根據(jù)《勞動(dòng)法》、《安全生產(chǎn)法》和國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)有關(guān)特種作業(yè)人員須經(jīng)培訓(xùn)考核合格持證上崗的規(guī)定,制定以下制度。
1、從事以下工作的為電梯作業(yè)人員。
(1)電梯司機(jī);
(2)電梯安全管理。
2、電梯作業(yè)人員須經(jīng)國家規(guī)定部門培訓(xùn)且考核合格后持證上崗,無相應(yīng)《特種作業(yè)人員》資格證書者不得獨(dú)立操作。
3、新招錄的電梯作業(yè)人員必須已持有相應(yīng)的資格證書,否則不得錄用。
4、在職人員因工作調(diào)整從事電梯作業(yè)的,參加培訓(xùn)時(shí)間按國家規(guī)定培訓(xùn)部門的通知決定,培訓(xùn)考核合格取得資格證書者給予報(bào)銷有關(guān)費(fèi)用,否則培訓(xùn)費(fèi)用自負(fù)。
5、已持《特種作業(yè)人員資格證書》者必須按國家有關(guān)規(guī)定按時(shí)參加復(fù)審,復(fù)審時(shí)間按國家規(guī)定部門的通知決定,復(fù)審合格者給予報(bào)銷有關(guān)費(fèi)用,否則復(fù)審費(fèi)用自負(fù)。
八、電梯緊急救援預(yù)案
1、事故接報(bào)處置程序
1.1值班人員接到故障、事故報(bào)告時(shí)應(yīng)向報(bào)告人了解以下信息:故障電梯位置、是否困人、如果困人有幾個(gè)、困在哪個(gè)樓層、是停電困人還是故障困人等其他有助救援的信息,并做好記錄。
1.2值班人員應(yīng)通過電話及其他途徑向工程部(或辦公室)等核實(shí)接報(bào)情況是否無誤。
1.3確認(rèn)事故報(bào)告信息無誤后,立即通知電梯作業(yè)人員迅速作業(yè)緊急救援準(zhǔn)備;同時(shí)通知維保單位立即趕到現(xiàn)場。
1.4接到電梯事故通知后,電梯作業(yè)人員應(yīng)攜帶電梯機(jī)房鑰匙、電梯緊急開鎖鑰匙、通訊工具和維修工具在最短時(shí)間內(nèi)趕往現(xiàn)場進(jìn)行處理
2、事故救援程序
2.1曳引電梯困人事故救援程序
2.1.1首先切斷機(jī)房電梯主電源;
2.1.2確定轎廂所在位置;
2.1.3如轎廂停在接近廳門位置且距樓面不超過±0.5米時(shí),則按以下步驟操作:
2.1.3.1用三角鑰匙開啟廳門;
2.1.3.2協(xié)助乘客離開轎廂;
2.1.3.3重新將門關(guān)閉。
2.1.4如轎廂停在遠(yuǎn)離層門樓面時(shí),則按以下步驟操作:
2.1.4.1告知乘客保持鎮(zhèn)靜,轎廂即將移動(dòng),切勿試圖用撬門、爬安全窗(如有)方法離開轎廂,以免發(fā)生意外。如轎門處于半開閉狀態(tài)則應(yīng)將其完全關(guān)閉;
2.1.4.2再次確認(rèn)電梯主電源已切斷、層轎門已完全關(guān)閉;
2.1.4.3其中一人用力扶住盤車手輪;
2.1.4.4告訴乘客轎廂馬上就要移動(dòng),請保持鎮(zhèn)靜;
2.1.4.5另一人使用手動(dòng)松閘裝置,緩緩松開抱閘且用持續(xù)力維持;
2.1.4.6向容易轉(zhuǎn)動(dòng)的方向緩慢轉(zhuǎn)動(dòng)盤車手輪使轎廂移動(dòng),直至轎廂到達(dá)平層位置;
2.1.4.7重復(fù)2.1.3中的操作步驟。
2.1.5向維修人員說明故障現(xiàn)象、由維修人員查明原因并修復(fù)。
2.1.6無機(jī)房電梯應(yīng)按電梯制造單位規(guī)定的程序和方法實(shí)施緊急救援。
2.2液壓電梯困人事故救援程序
2.2.1首先切斷機(jī)房電梯主電源;
2.2.2確定轎廂所在位置;
2.2.3如轎廂停在接近廳門位置且距樓面不超過±0.5米時(shí),則按以下步驟操作:
2.2.3.1用三角鑰匙開啟廳門;
2.2.3.2 (轎頂)用人力開啟轎門;
2.2.3.3協(xié)助乘客離開轎廂;
2.2.3.4重新將門關(guān)閉。
2.2.4如轎廂停在遠(yuǎn)離層門樓面時(shí),則按以下步驟操作:
2.2.4.1告知乘客保持鎮(zhèn)靜,轎廂即將移動(dòng),切勿試圖用撬門、爬安全窗方法離開轎廂,以免發(fā)生意外。如轎門處于半開閉狀態(tài)則應(yīng)將其完全關(guān)閉;
2.2.4.2再次確認(rèn)電梯主電源已切斷、廳轎門已完全關(guān)閉;
2.2.4.3打開液壓梯控制箱面板。
2.2.4.4將控制板上的“手動(dòng)-自動(dòng)”開關(guān)打至“手動(dòng)”位置。
2.2.4.5、在機(jī)房按動(dòng)油箱底部的手動(dòng)泄油閥,此時(shí)轎廂會(huì)緩慢下降;到達(dá)平層位置關(guān)閉手動(dòng)泄油閥。
2.2.4.6轎廂平層后可打開層門后轎廂內(nèi)門將乘客放出。
2.2.4.7確認(rèn)轎廂內(nèi)門和層門全部關(guān)好。
2.2.4.8將電梯控制箱內(nèi)的“手動(dòng)-自動(dòng)”開關(guān)設(shè)為“自動(dòng)”。投入主電源,觀察電梯是否正常運(yùn)行。否則由電梯專業(yè)維修人員查明原因并修復(fù)。
2.3電梯剪切、擠壓事故救援程序
2.3.1當(dāng)值班人員確認(rèn)發(fā)生了剪切、擠壓事故后,在第一時(shí)間向單位負(fù)責(zé)人、電梯安全管理員、維保單位、電梯監(jiān)督管理部門、主管部門報(bào)告。同時(shí)通知單位的辦公室、工程部、財(cái)務(wù)立即做好各自的救援準(zhǔn)備工作。
2.3.2接到事故報(bào)告后,相關(guān)人員應(yīng)立即趕到救援現(xiàn)場,密切配合維保單位開展救援傷員、保護(hù)現(xiàn)場工作。
2.3.2維保單位要嚴(yán)格按制訂的“緊急增援預(yù)案”實(shí)施救援。
3、作好事故記錄。
九、電梯技術(shù)檔案管理制度
1電梯技術(shù)檔案包括以下技術(shù)文件:
(1)《特種設(shè)備使用注冊登記表》;
(2)產(chǎn)品出廠合格證、主要部件型式試驗(yàn)證書及合格證;
(3)安裝使用維護(hù)說明書;
(4)電氣原理圖及符號說明、電氣敷線圖;
(5)電梯安裝、改造、重大維修、事故檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)資料;
(6)安裝單位自檢記錄或報(bào)告;
(7)維保單位年度自檢記錄或報(bào)告;
(8)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、緊急救援演練記錄;
(9)定期檢驗(yàn)報(bào)告;
(10)電梯運(yùn)行故障與事故記錄;
(11)維保合同、作業(yè)人員證書。
2電梯技術(shù)檔案由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)收集、完善后交辦公室(資料室)負(fù)責(zé)保管。為了方便維護(hù)保養(yǎng),應(yīng)復(fù)制電器原理圖的備份,供修理人員使用。
3、日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自檢記錄或報(bào)告、緊急救援演練記錄、定期檢驗(yàn)報(bào)告、電梯運(yùn)行故障記錄保存2年。其他資料永久保存。
電梯管理制度5
1. 設(shè)立維保團(tuán)隊(duì)：組建專業(yè)的'電梯維保團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和應(yīng)急處理工作。
2. 制定維保計(jì)劃：依據(jù)電梯制造商的建議和使用情況，制定科學(xué)的維保計(jì)劃。
3. 實(shí)施監(jiān)控系統(tǒng)：安裝監(jiān)控設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)，預(yù)警潛在問題。
4. 定期培訓(xùn)：定期對維保人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，提升其專業(yè)素養(yǎng)。
5. 完善記錄體系：建立健全的維保記錄和報(bào)告制度，便于追蹤電梯狀態(tài)和評估維保效果。
6. 強(qiáng)化安全監(jiān)管：加強(qiáng)安全巡查，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保維保過程的安全。
7. 建立反饋機(jī)制：鼓勵(lì)用戶反饋電梯使用情況，以便及時(shí)調(diào)整維保策略。
電梯管理制度6
1、發(fā)生墜落事故時(shí)，首先是穩(wěn)定自己的身體。這樣發(fā)生撞擊時(shí)，不會(huì)因?yàn)橹匦牟环�(wěn)而造成摔傷;其次是要運(yùn)用電梯墻壁，作為脊椎的防護(hù)，緊貼轎廂內(nèi)壁，可以起到一定的保護(hù)作用;最重要的是可以借用膝蓋彎曲來承受重?fù)魤毫Α＿@是因?yàn)轫g帶是人體惟一富含彈性的組織，比骨頭更能承受壓力。因此，背部緊貼電梯轎廂內(nèi)壁，膝蓋彎曲，腳尖踮起的保護(hù)動(dòng)作才是正確的。
2、電梯蹾底，就是電梯的轎廂在控制系統(tǒng)全部失效的情況下，會(huì)錯(cuò)過首層(最底層)平層位置而向下行駛，直至蹾到底坑的緩沖器上停止。這樣的情況很少發(fā)生，可一旦發(fā)生后果會(huì)十分嚴(yán)重，巨大的慣性很可能會(huì)導(dǎo)致乘梯者全身骨折、危及生命。其實(shí)如果電梯在下降過程中，突然急速下墜，電梯的限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)安全保護(hù)裝置會(huì)使電梯停下來。值得注意的'是，電梯從開始墜落到停下的距離與電梯的載重有關(guān)，因此乘坐電梯決不能超載。
3、被困到電梯里的自救措施。緊急停止運(yùn)行后，電梯還有好幾套可靠周密的保護(hù)裝置來保護(hù)乘客的安全，不必?fù)?dān)心它會(huì)繼續(xù)往下掉。突然停梯的原因有很多種，在不知曉原因之前，任何自己設(shè)法逃離的行為都屬冒險(xiǎn)舉動(dòng)。在剛剛被困時(shí)，馬上按電梯內(nèi)的報(bào)警電話和警鈴?fù)ㄖ褂脝挝缓碗娞菥S保單位，讓使用單位的安全管理員和電梯維保人員來及時(shí)處理電梯故障，并把被困人員先釋放出來。如果電梯內(nèi)沒有報(bào)警電話，可拍門叫喊或用鞋子敲門。如果長時(shí)間被困，最安全的做法是保持鎮(zhèn)定、保存體力等待救援。
4、電梯管理人員應(yīng)當(dāng)如何解救被困人員。當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，電梯管理人員通過電話或喊話，與被困乘客取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，耐心等待維修人員的救援。轎廂遠(yuǎn)離電梯層站時(shí)，進(jìn)入機(jī)房關(guān)閉電梯電源開關(guān)，在電梯軸上安裝盤車手輪，一人用力把住盤車手輪，另一人員手持制動(dòng)釋放桿，輕輕松開制動(dòng)器，注意觀察平層標(biāo)志，使轎廂逐步移動(dòng)至最接近廳門為止。當(dāng)確認(rèn)剎車制動(dòng)無誤時(shí)，用層門鑰匙(三角鑰匙)開啟層門、轎門，協(xié)助乘客離開轎廂，并重新關(guān)好廳門。
值得注意的是，有的電梯工來了之后，直接把這個(gè)電梯的內(nèi)門或者外門打開。電梯轎廂不在層門區(qū)域時(shí)，有時(shí)轎廂高于層門，有時(shí)轎廂低于層門，就讓被困人員跳下來或爬上來，這種做法在生活中非常常見。但這是一種很不規(guī)范的援救行為，因?yàn)殡娞萃Ｔ诓粦?yīng)該停層的位置，說明它系統(tǒng)已經(jīng)出了故障。那么如果你不切斷電源的情況下開了門，這個(gè)時(shí)候萬一電梯再有故障，乘客就會(huì)出現(xiàn)危險(xiǎn)。
電梯管理制度7
物業(yè)電梯管理制度旨在確保電梯安全運(yùn)行，提高物業(yè)管理效率，保障業(yè)主及住戶的人身安全，主要內(nèi)容涵蓋電梯的日常維護(hù)、故障處理、使用規(guī)定、安全管理、責(zé)任劃分等方面。
內(nèi)容概述：
1. 電梯日常管理：包括定期保養(yǎng)、清潔、檢查，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。
2. 故障應(yīng)急處理：制定詳細(xì)的操作流程，確保在電梯發(fā)生故障時(shí)能迅速響應(yīng)并進(jìn)行有效處置。
3. 使用規(guī)定：明確電梯使用人員的`行為準(zhǔn)則，防止不合規(guī)操作導(dǎo)致的安全隱患。
4. 安全管理：設(shè)立安全警示標(biāo)識，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提升用戶安全意識。
5. 責(zé)任劃分：明確物業(yè)管理部門、電梯維保單位、業(yè)主及使用者各自的責(zé)任和義務(wù)。
電梯管理制度8
一、物資的申購由工程部經(jīng)理根據(jù)工程班組和維修需要，結(jié)合倉庫庫存匯總物資申購計(jì)劃，對規(guī)律性材料按月計(jì)劃申請，對臨時(shí)需求按專項(xiàng)申請，報(bào)總經(jīng)理審批后，由采購部統(tǒng)一購買；
二、物資的質(zhì)量檢查物質(zhì)由采購部門購買到貨后，由倉管通知使用班組對物資質(zhì)量，規(guī)格等進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤后方可入倉；
三、物資的入倉物資到貨檢驗(yàn)合格后，由倉管員負(fù)責(zé)分類存放，辦理入倉登記手續(xù)；
四、物資的領(lǐng)用維修人員需領(lǐng)用材料工具，在工作單材料欄中填寫材料名稱、規(guī)格、數(shù)量，后由經(jīng)理簽名確認(rèn)后到倉庫辦理領(lǐng)用手續(xù)，倉管員根據(jù)經(jīng)理確認(rèn)辦理領(lǐng)出手續(xù)，維修人簽名領(lǐng)出，維修剩余材料還歸倉庫，填寫退倉單；五、物資的'盤點(diǎn)倉管員每月應(yīng)統(tǒng)計(jì)庫存量，庫存數(shù)不足者報(bào)工程部經(jīng)理辦理申購計(jì)劃，每月統(tǒng)計(jì)領(lǐng)用物資數(shù)量、品種、金額等，報(bào)工程經(jīng)理及公司財(cái)務(wù)；
六、工具管理工程部所用工具統(tǒng)一由工程部根據(jù)實(shí)際需要申購，報(bào)批后由采購員購買，工程部負(fù)責(zé)質(zhì)量把關(guān)，倉庫統(tǒng)一辦理入倉登記和統(tǒng)計(jì)；
七、公用工具領(lǐng)用公用工具統(tǒng)一由倉庫保管，統(tǒng)一調(diào)配使用，如班組需要使用公共工具，需到倉管員辦理公用工具借用手續(xù)，用后清理干凈歸還入倉，公用工具未經(jīng)允許不得用于非工作用途及外借非本公司員工使用；
八、個(gè)人工具的領(lǐng)用個(gè)人工具根據(jù)工作需要配發(fā)到每個(gè)員工獨(dú)立使用，倉管員辦理領(lǐng)出登記，員工調(diào)職、離職、辭退時(shí)應(yīng)按領(lǐng)用數(shù)量如數(shù)退還；
九、工具的報(bào)廢因工作損壞或自然耗損的工具，在經(jīng)理簽名確認(rèn)后可以舊換新領(lǐng)用，倉管員應(yīng)匯總報(bào)廢數(shù)量上報(bào)工程部經(jīng)理及財(cái)務(wù)；
十、緊急情況在緊急情況下需申購及領(lǐng)用材料（工具），可視情況口頭知會(huì)上級認(rèn)可后到倉庫領(lǐng)用或直接購買使用，24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。+展開更多文章...
電梯管理制度9
電梯使用管理制度旨在確保電梯的安全運(yùn)行，提高設(shè)備使用效率，保障使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全，以及維護(hù)公共秩序。其主要內(nèi)容涉及電梯的日常管理、操作人員資質(zhì)、設(shè)備檢查與維護(hù)、應(yīng)急處理措施、用戶行為規(guī)范等方面。
內(nèi)容概述：
1.電梯操作員的培訓(xùn)與認(rèn)證：所有電梯操作員必須接受專業(yè)培訓(xùn)并通過相關(guān)考試，獲得合法的操作證書。
2.設(shè)備定期檢查：電梯應(yīng)定期進(jìn)行年檢和季度檢查，確保設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好。
3.日常運(yùn)行管理：包括電梯的.使用時(shí)間、負(fù)荷限制、故障報(bào)修流程等。
4.用戶教育：對使用電梯的公眾進(jìn)行安全教育，明確禁止的不當(dāng)行為。
5.應(yīng)急預(yù)案：建立緊急情況下的疏散與救援機(jī)制，配備必要的應(yīng)急設(shè)施。
6.維護(hù)保養(yǎng)：制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，保證電梯的正常運(yùn)行。
電梯管理制度10
電梯服務(wù)管理制度旨在確保電梯的安全運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障乘客的出行安全，同時(shí)維護(hù)電梯設(shè)備的完好狀態(tài)。制度涵蓋了日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急處理、人員培訓(xùn)、用戶服務(wù)等多個(gè)環(huán)節(jié)。
內(nèi)容概述：
1.日常管理：規(guī)定電梯的使用規(guī)則，如操作規(guī)程、定期檢查、故障報(bào)告流程等。
2.維護(hù)保養(yǎng)：制定詳細(xì)的`保養(yǎng)計(jì)劃，包括定期保養(yǎng)、部件更換、清潔消毒等標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序。
3.應(yīng)急處理：建立快速響應(yīng)機(jī)制，制定應(yīng)急預(yù)案，包括電梯困人、設(shè)備故障等突發(fā)情況的處理流程。
4.人員培訓(xùn)：對電梯操作員、維修人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識和操作技能。
5.用戶服務(wù)：設(shè)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括投訴處理、用戶咨詢、滿意度調(diào)查等，提升用戶滿意度。
6.記錄與報(bào)告：規(guī)定各類記錄的保存與報(bào)告制度，如保養(yǎng)記錄、故障報(bào)告、安全檢查報(bào)告等。
7.合規(guī)性：確保電梯服務(wù)符合國家及地方的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行合規(guī)性審查。
電梯管理制度11
一、電梯應(yīng)有專人管理、專人操作；未經(jīng)允許，不了解電梯使用知識的人員不得操作電梯。
二、電梯專業(yè)維修人員應(yīng)對電梯的'安全裝置進(jìn)行檢查、調(diào)整、并對需潤滑的部位加注潤滑油。
三、運(yùn)輸貨物時(shí)，貨物不允許超過電梯額定載重量。貨物應(yīng)均勻平穩(wěn)放在轎廂內(nèi)，輕拿輕放。嚴(yán)禁超大、超長貨物伸出轎廂。
四、搬運(yùn)貨物進(jìn)出電梯轎廂時(shí)工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入電梯轎廂、井道或乘電梯上下運(yùn)行。
五、每次使用電梯時(shí)，應(yīng)把轎廂門、廳門輕拉嚴(yán)實(shí)，當(dāng)確認(rèn)轎廂門、廳門關(guān)閉嚴(yán)實(shí)后，方可操作電梯層站按鈕。
六、電梯在本層站時(shí)，本層站廳門才允許被打開；電梯運(yùn)輸完物品，應(yīng)將電梯轎門、廳門關(guān)閉，等待下一次使用。
七、嚴(yán)禁將廳門、轎門等電器回路短接；嚴(yán)禁電梯開門運(yùn)行。
八、如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行有異聲或運(yùn)行不正常，應(yīng)及時(shí)通知電梯維修單位，停機(jī)檢修，不準(zhǔn)電梯帶故障運(yùn)行。
九、每天電梯使用完畢，應(yīng)將電梯轎廂停放在基站。
十、切勿使用無安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志的電梯。
十一、電梯嚴(yán)禁運(yùn)輸易燃、易爆或有腐蝕性的危險(xiǎn)品。
十二、未經(jīng)許可的人員，禁止使用三角鑰匙打開層門。三角鑰匙使用完畢，應(yīng)將其復(fù)位，檢查鎖閉裝置不應(yīng)在開鎖位置。
電梯管理制度12
1. 鑰匙領(lǐng)取與歸還：所有電梯鑰匙應(yīng)由指定的電梯管理員統(tǒng)一發(fā)放，并記錄領(lǐng)取人、領(lǐng)取時(shí)間及用途。使用完畢后，鑰匙必須立即歸還，管理員需核對無誤后方可入庫。
2. 鑰匙保管與存儲(chǔ)：鑰匙應(yīng)存放在安全的鎖柜中，只有授權(quán)人員才能接觸。鑰匙柜應(yīng)設(shè)在監(jiān)控覆蓋范圍內(nèi)，確保鑰匙的.安全。
3. 使用權(quán)限：只有經(jīng)過培訓(xùn)并獲得授權(quán)的電梯維修人員和管理人員才能持有電梯鑰匙。他們應(yīng)了解電梯操作規(guī)程，遵守安全規(guī)定。
4. 丟失與損壞處理：一旦發(fā)現(xiàn)鑰匙丟失或損壞，持鑰人必須立即報(bào)告，由管理員啟動(dòng)應(yīng)急程序，更換鎖具，同時(shí)對丟失情況進(jìn)行調(diào)查。
5. 應(yīng)急情況：在緊急情況下，如火災(zāi)、停電等，應(yīng)遵循應(yīng)急預(yù)案，由消防人員或?qū)I(yè)救援團(tuán)隊(duì)使用專用鑰匙進(jìn)行操作。
6. 監(jiān)控與審計(jì)：定期進(jìn)行鑰匙使用情況的審計(jì)，確保制度執(zhí)行到位。監(jiān)控錄像應(yīng)保存一定期限，以便追溯鑰匙使用記錄。
電梯管理制度13
電梯作為公共設(shè)施，其安全性能直接影響到使用者的生命安全。有效的維護(hù)保養(yǎng)制度可以：
1. 預(yù)防事故：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)潛在隱患，防止電梯故障引發(fā)的事故。
2. 延長設(shè)備壽命：定期保養(yǎng)可減少磨損，提高設(shè)備的使用壽命，降低更換成本。
3. 保證服務(wù)質(zhì)量：良好的'運(yùn)行狀態(tài)，確保乘客的舒適度和滿意度。
4. 符合法規(guī)要求：遵守國家和地方的電梯安全管理法規(guī)，避免因違規(guī)導(dǎo)致的罰款或法律糾紛。
電梯管理制度14
1.電梯安裝結(jié)束,取得質(zhì)量技術(shù)安全監(jiān)督部門發(fā)給的電梯準(zhǔn)用證后,方可投入運(yùn)行。
2.物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門培訓(xùn),并取得電梯操作員資格后(年審有效期內(nèi)),方可上崗操作。
3.電梯按規(guī)定的時(shí)間運(yùn)行。在保證服務(wù)的`前提下,合理配置資源。
4.電梯日常維保按《電梯巡檢記錄表》項(xiàng)目展開工作,保證最佳外觀狀態(tài)和使用效果。
5.電梯管理應(yīng)按《電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)范》操作,以達(dá)到安全舒適的運(yùn)行要求。
6.電梯實(shí)行客貨分開,大堂保安應(yīng)引導(dǎo)搬運(yùn)貨物的乘客使用專用貨梯,禁止使用客梯載運(yùn)貨物,乘客搬運(yùn)貨物時(shí)應(yīng)避免損壞電梯,乘客若搬運(yùn)大量貨物需專梯服務(wù)時(shí),可通知電梯工現(xiàn)場配合,保潔人員運(yùn)送垃圾嚴(yán)禁使用客梯。
7.電梯出現(xiàn)困人、水浸等緊急故障,電梯工應(yīng)快速到達(dá)現(xiàn)場(上班時(shí)間內(nèi)電梯工10分鐘內(nèi);外委公司30分鐘內(nèi))采取救援辦法,及時(shí)安全地把人救出。
8.電梯機(jī)房按《電梯機(jī)房管理制度》進(jìn)行管理,以符合設(shè)備正常運(yùn)行的需要。
9.物業(yè)公司電梯工檢查、監(jiān)督外委工作的執(zhí)行,其評估結(jié)果作為付費(fèi)和續(xù)約憑證。
10.電梯大、中維保后,3天之內(nèi)將記錄表整理成冊存檔,長期保存。
11.相關(guān)記錄:《電梯巡視記錄表》
電梯管理制度15
1. 建立制度：制定詳細(xì)的電梯安全管理制度，明確各環(huán)節(jié)的職責(zé)和操作規(guī)程。
2. 培訓(xùn)教育：定期組織員工進(jìn)行電梯安全知識培訓(xùn)，確保每位使用者了解安全規(guī)定。
3. 監(jiān)控執(zhí)行：設(shè)立專門的電梯安全管理小組，監(jiān)督制度執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。
4. 反饋改進(jìn)：建立反饋機(jī)制，收集使用中遇到的'問題，不斷優(yōu)化和完善制度。
5. 應(yīng)急預(yù)案：與相關(guān)部門合作，定期演練應(yīng)急救援預(yù)案，確保在真實(shí)情況下能迅速響應(yīng)。
6. 信息公開：將電梯安全信息透明化，讓公眾了解電梯的運(yùn)行狀態(tài)和安全措施。
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