財產(chǎn)抵押合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼呢敭a(chǎn)抵押合同，歡迎大家分享。
財產(chǎn)抵押合同1
抵押權人：______________
身份證號碼：______________
住所：______________
電話：______________
郵政編碼：______________
抵押人：______________
身份證號碼：______________
住所：______________
電話：______________
郵政編碼：______________
為確保抵押權人與的借款承諾，乙方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條乙方抵押擔保的借款金額，貸款期限：自______________日至 ______________日，貸款用途為。
第二條乙方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設定抵押。
第三條抵押物清單如下：
1、房地產(chǎn)座落：______________
2、土地面積：______________
3、土地使用年限：______________
4、土地：_____________
5、土地合同號：______________
6、國有土地使用證號：______________
7、房屋建筑面積：______________
8、共有權份額：______________
9、房屋所有權證號：______________
10、抵押物確認價值合計為：______________
第四條乙方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第五條乙方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交甲方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項權證交甲方執(zhí)管。取得房屋所有權證后，房屋土地及房地產(chǎn)權證收乙方執(zhí)管。
第六條抵押擔保的范圍：借款金額及利息、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用。抵押金額人民幣整。
第七條本合同的`效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第八條本合同項下有關的評估、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第九條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的______________檢查。
第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，由乙方存入甲方指定的戶，抵押期間乙方不得動用。
第十一抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第十二條抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔保的債權。
第十三條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔保的債權。
第十四以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，甲方同意，乙方在設定抵押的土地上另行建造附著物，該附著物約定一并抵押。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，甲方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。
第十六條發(fā)生下列情況之一，甲方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的借款本息：
乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。
第十七條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應向甲方支付借款合同項下借款金額%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及乙方未承擔抵押擔保責任的借款本金、利息和其他費用，甲方有權直接用乙方存款戶中的資金予以抵銷。
第十八條甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費用;
2、清償借款人所欠甲方貸款利息;
3、清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;
4、支付其他費用。
第十九條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條其他約定事項：
1、乙方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
2、甲、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟損失。
3、在借款人連續(xù)逾期利息未付時，屬違約責任，甲方有權解除本合同，提前回收借款，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔保權利。
第二十一條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決不能達成一致意見的，應當向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第二十二條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十三條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交有關部門一份，廣東銘致律師事務存檔______________份。副本______________份。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人或個人：______________法定代表人：______________
日期：______________日期：______________
財產(chǎn)抵押合同2
合同編號：____________ 建設項目：_________________________
借款單位：_________________________ 主管部門：_________________________
甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________
根據(jù)國務院發(fā)布的《民法典》和，甲方向乙方申請為進行_________項目所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責任，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條乙方同意貸給甲方外匯(大寫)_____________________，其中：本金__________，建設期利息 _________;人民幣(大寫)_________元，其中：本金_________元，建設期利息_________元(以下簡稱“貸款”)。 上述貸款，已包括按甲乙雙方于________年____月____日簽訂的準備貸款協(xié)議支用的外匯(大寫)_________。
第二條貸款期限自________年____月____日起至________年____月 ____日止，其中寬限期自________年____月____日至________年____月 ____日。
第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立賬戶。本合同簽署后一個月內，甲方應向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計劃” (以下簡稱“用款計劃”);并在項目用款期內每一會計年度終了三十天前，提送下年度“用款計劃”，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款賬戶使用，自轉存之日起，乙方計收貸款利息，同時對未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。
第四條乙方按審查同意的用款計劃，保證及時向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動年息(按起息日的年息計算)加百分之二十計付。
第五條甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時，由甲方提出申請，經(jīng)乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。
第六條乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內，人民幣貸款為年息百分之_________，外匯貸款實行固定利率為年息百分之_________浮動一利率按_________個月浮動一次，本次基期利率為年息百分之 _________。
第七條實行浮動利率的外匯貸款，同時實行分攤匯率損益。甲方同意按承擔損益�！ 嵭泄潭ɡ实耐鈪R貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對本年度“用款計劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費。甲方當年用款需要超過年度用款計劃時，必須提出申請，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從____月____日起補計承諾費。
第八條對乙方提供的貸款，甲方保證從________年____月____日至________年____月____日止的期限內還清全部本息。本合同貸款的還本計劃如下：________________�！ ∪绻追讲荒馨茨甓冗�本計劃歸還的，從當年____月份銀行結息日開始對逾期貸款加息百分之二十。
第九條還本付息的.資金來源按國家有關規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風險，甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔保書如果只是外匯額度擔保的，在人民幣擔保書內應包含購買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時，由擔保單位承擔償還本息的責任。
第十條本項目貸款必須�？顚Ｓ茫坏门灿�，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內，甲方應向乙方定期送交有關工程建設和生產(chǎn)經(jīng)營的會計、統(tǒng)計報表，乙方有權調閱有關資料或進行現(xiàn)場檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權停止發(fā)放或提前收回貸款。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。
第十二條本合同執(zhí)行過程中，如果國家在投資、信貸等方面的法律、法令、條例和規(guī)定有新的變更時，本合同規(guī)定的有關條款應作 相應變更。
第十三條本合同的附件，除
第九條提到的外，如有財產(chǎn)抵押擔保書、工貿合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。
借款單位(蓋章)：_______________ 負責人(簽字)：_________________ ________年____月____日
貸款單位(蓋章)：_______________ 負責人(簽字)：_________________________年____月____日
財產(chǎn)抵押合同3
編號___________
貸款方：___________
借款方：___________
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)______________________元；可封存的流動資產(chǎn)元，有價證券___________元；其它______________________元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計
萬元。抵押期限最長不超過一年。即從__年__月__日起，至__年__月__日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度___________萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的`由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。
第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。
第四條在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。
第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
第八條貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。
第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。
第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。
第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：
第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
附件：1.抵押物清單___張。
2.___________
3._________
4._________
借款方公章：_________
貸款方公章：_________
法人代表章：_________
法人代表章：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
附：
抵押物清單
抵押契約編號
財產(chǎn)抵押合同4
抵押人（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
抵押權人借款人（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：
�。薄⒁曳较蚣追浇杩罱痤~為____________元人民幣（￥），大寫：____________元整。
�。�、借款期限：自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。
３、甲方以位于____________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）乙方將在他項權利辦妥后____________天內將全部資金付給甲方。
�。础⒔杩罾剩喊凑罩袊嗣胥y行同期存款利率執(zhí)行。
�。怠⒓追奖ＷC在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
�。丁⒌盅浩谙拮员竞贤е掌鹬良追铰男型戤叡竞贤�。
�。贰⒑炗啽竞贤�，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
８、違約責任
�。ǎ保┮曳饺缫虮旧碡熑尾话春贤�(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
�。ǎ玻┘追饺缥窗春贤�(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的'人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向____________公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經(jīng)____________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請訴訟。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）
年 月 日
乙方：（簽字蓋章）
年 月 日
財產(chǎn)抵押合同5
抵押人（甲方）：___________________
代表人：___________________
抵押權人（乙方）：___________________
代表人：___________________
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條 甲方自愿以甲方所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元；可封存的流動資產(chǎn)_______元，有價證券_______元；其它_______元（詳見抵押物清單），評估現(xiàn)值共計_______萬元。抵押期限最長不超過_______年。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。
第三條 抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管（使用）的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的'由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。
第四條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。
在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。
抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第五條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第七條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。
第八條 抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
財產(chǎn)抵押合同6
抵押人：____________
抵押權人：____________
甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。
就有關事項訂立如下協(xié)議：
1、抵押物事項：
1）、房屋所有權證：
房屋共有權證：____________
土地使用權證：
2）、名稱：
3）、座落：
4）、建筑面積：_____ ；用地面積：
5）、抵押房地產(chǎn)價值：
2、抵押范圍：
3、借款金額：_________元人民幣。
4、借款期限：自__年______月______日起至__年______月______日止。
5、借款種類：
6、借款用途：
7、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)。乙方將在他項權利辦妥____天內將全部資金付給甲方。
8、借款利率：
9、還款方式：
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以
其他方式處分。
抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
12、違約責任
1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的'損失，乙方應負責違約責任。
2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。
直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
13、雙方認為需要約定的其他事項。
14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。
甲方：___________乙方：____________
簽約時間：____年____月____日
財產(chǎn)抵押合同7
借款人：_________電話：_________
地址：_________郵編：_________
貸款人：_________電話：_________
地址：_________郵編：_________
抵押人：_________電話：_________
地址：_________郵編：_________
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣_________。
第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣_________，本項貸款用于_________，貸款利率為__月利率_________‰，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
一、等額償還法：
貸款本金總額__月利率__還款月數(shù)
每月還款本息額=——還款月數(shù)-1
二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=——+__月利率貸款月數(shù)
第三條本合同項下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還。
第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。
第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。
第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。
第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。
第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。
第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。
第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。
第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。
第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。
第十六條發(fā)生下列情況之一的.，貸款人有權依法處分抵押物：
一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；
二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。
第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。
第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。
第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。
第二十條其他需要明確的事項。
第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。
第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。
第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。
借款人：_________貸款人：_________
抵押人：_________法定代表人：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
日期：_________日期：_________
財產(chǎn)抵押合同8
甲方：______，_________年____月____日出生，住址：______，公民身份號碼：______。
乙方：______，_________年____月____日出生，住址：______，公民身份號碼：______。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、借款用途：借款人因資金周轉需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動。
第二條、借款金額、期限、利率
借款人向出借人借款人民幣：______元；
期限共個月，自_________年____月____日起至_________年____月____日止；
借款不計利息。
第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領取他項權證后交接全部借款。
第四條、還款方式：到期一次性還本。
第五條、違約責任：
1、借款人遲延違約責任
如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。
借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。
2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發(fā)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關費用。
3、提前收回借款
借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封、或出現(xiàn)擔保法規(guī)定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。
第六條、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支付或承擔，法律另有規(guī)定的除外。
第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產(chǎn)的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。
抵押期限為：自房地產(chǎn)辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。
抵押房地產(chǎn)是位于的房地產(chǎn)，房屋所有權證號：_________；
國有土地使用證號：_________，建筑面積_________平方米，土地使用權取得方式出讓，現(xiàn)用途為，他項權利沒有設定，本抵押權人享有第壹順序抵押權。
抵押登記完成后，房屋所有權證和土地證交由抵押權人保管。
經(jīng)抵押雙方當事人協(xié)商確認：本合同抵押房產(chǎn)其作價人民幣，債權初始價元整，評估房地產(chǎn)價值的比例為_________%。
本合同主債權屬于因借款形成的.債權，該價值約定不能作為實現(xiàn)抵押權等價值依據(jù)，土地價值不另外提供估價報告書并且不另作抵押。
抵押人不能以此限制抵押權人實現(xiàn)抵押權。
第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費、公證費、公告費、評估費、誤工費、交通費、不良資產(chǎn)處置費等實現(xiàn)債權的所有費用。
第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應當維護抵押房地產(chǎn)的安全與完好。
在改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)抵押等方式處置抵押房地產(chǎn)的），應事先征得抵押人的書面同意，未事先征得抵押權人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產(chǎn)所得價款應提前清償借款本息及相關費用。
第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設定他項權利、產(chǎn)權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
第十一條、本合同項下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。
本合同一式四份，出借人、借款人、房地產(chǎn)抵押登記處及公證處各執(zhí)一份。
第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。
第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。
第十四條、本合同履行地在。
在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，由人民法院管轄。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
財產(chǎn)抵押合同9
合同編號：_________
抵押人：_________
住所：_________
通訊地址：_________
電話：_________
開戶金融機構及賬號：_________
抵押權人：_________
住所：_________
電話：_________
授權代理人：_________
為確保_________號《_________銀行個人消費借款合同》的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的貸款金額_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔保的范圍：貸款金額_________元及利息、借款人應支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承
第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的`，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第十二條抵押期間內，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條抵押期間內，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條抵押期間內，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。
第十六條抵押期間內，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約
定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
2、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同
5、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足
以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金。
違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。
乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費用;
2、清償借款人所欠乙方貸款本息;
3、清償借款人應支付的違約金和賠償金等;
4、支付其他費用。
第十九條其他約定事項：
第二十條合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效：
1、本合同抵押物清單中的抵押物須依法登記的已辦理登記;
2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
財產(chǎn)抵押合同10
抵押人(以下簡稱甲方)：________
抵押權人(以下簡稱乙方)：________
根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、甲方為清償債務，愿意將與確定的座落在區(qū)以北、以南開發(fā)建設配套用地規(guī)劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押，向乙方提供經(jīng)濟擔保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質為商住用地：使用年限________年;(后附放線圖)
二、擔保范圍：路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。
三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月，時間從________年____月____日至________年____月____日止。抵押地塊價格以____市住宅用地三級基準地價或商業(yè)用地五級基準地價為準，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。
四、甲乙雙方責任：
1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷工作，完善____市規(guī)劃審批手續(xù)，申請土地利用指標，為區(qū)域開發(fā)建設與本合同履行提供準備。
2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。
五、抵押物的.處分：本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補。
六、附則
1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個月，即________年____月____日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權力。
2、本合同未盡事宜，雙方進行協(xié)商，形成補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
財產(chǎn)抵押合同11
甲方：_______乙方：________
為確保乙方與_____簽訂的_____號，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲乙雙方為明確各自的權利、義務，根據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴格履約。
第—條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。
甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
甲方保證抵押物不存在權屬爭議、被查封、被扣押等情況。
第二條甲乙雙方必須依照法律規(guī)定辦理抵押登記。甲方應在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第三條甲方抵押擔保的貸款金額為(大寫)_____元。貸款期限為_____年零_____月，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即_____年_____月在借款合同項下的借款期限起始日與貸款轉存憑證不一致時，以第一次放款時的貸款轉存憑證為準，借款期限隨之順延。抵押擔保的期限自抵押登記完成之日起至擔保的債權全部清償之日止。
第四條抵押擔保的范圍：貸款金額及利息(包括罰息)、借款人應支付的違約金、賠償金、信用卡透支本息以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用(包括處分抵押物費用等)。
第五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第六條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值減少的情沙¨九應及時恢復抵押物價值，或在30天內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物或質押權利。
第七條甲方應辦理抵押物在借款期間的財產(chǎn)保險。保險期不得短于借款期限，投保金額不得低于貸款木息，保險費用由甲方負擔。甲方應將保險單正本交由乙方代為保管。保險期間，抵押財產(chǎn)如發(fā)生保險責任以外的毀損不足以清償貸款本息新提供貸款行認可的抵押物，并辦理保險手續(xù)。保險單必須注明乙方為該保險的第…·受益人，并在保險單中特別約定甲方應重一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償金有以下/乙種處理方法司書(選擇：—)
—、提前清償貸款：
二、轉為定期存款，存單用于質押：
三、經(jīng)乙方同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值。
本合同雙方約定采用—亡述第——種處理方法。
第八條抵押期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
一、提前清償貸款：
二、轉為定期存款，存單用于質押;
三、經(jīng)乙方同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值。
本合同雙方約定采用上：述第種處理方法。抵押物價值未減少的.部分，仍作為債權的擔保。
第九條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害的損害賠償金應由甲方獨立承擔責。
第十條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、重復抵押或以其他方式處分木合同項下的抵押物。
第十一條抵押期間.甲方轉讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權，或經(jīng)乙方書面同意，重新提供新的抵押或質押。
第十二條借款·合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣氏押物所得價款優(yōu)先受償。
第十三條抵押期間，發(fā)生下列情況之一時，乙方有權解除借款合同，并依法處分抵押物：
一、借款期內，借款人累訓虧個月(包括訓—劃還款當月)未償還貸款木息、信用—卡透支本息和相關費用的：
二、借款到期，借款人未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)，催還通知書之日起_____天內(以掛號寄出日引司為準)，借款人仍未能清償貸款木息和相關費用白
三、借款人在本合同履行期間歹亡、失蹤或喪失民事行為能力后，遺贈人、{隘護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)腹行借款合同的：
四、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的：
五、甲方違反本合同第二條、第六條、第七條、第八條、第卜條、第十…‘—條約定
義務或發(fā)生其他嚴重違約行為，導致乙方解除借款合同并未獲清償?shù)�。第十四條本合同項下的抵押財產(chǎn)共有人同意本合同第_____條所列抵押物用：廠抵押，同意受本合同約束。
第十五條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應句乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲：方在乙方開立的存款賬戶中予以扣劃。
第十六條乙;方依法處分抵押物所得的價款，按·下列順序分配：
一、支付處分抵押物的有關費用：
二、清償借款人所欠乙方貸款本息(包括罰息)：
三、清償借款人應給付乙方而未給·付的違約金和賠償金等：
四、清償借款人信用卡帳戶透支本息;
五、所得價款在支付上述款項后的剩余部分，乙方應返還甲方清償甲方所欠乙方貸款及信用卡透支本息，乙方可向甲方繼續(xù)追償。
第十七條其他約定事項：
第十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，方所在地人民法院或有專屬管轄權的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行
第十九條本合同滿足以下條件后生效：若所得價款不是一、，本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：
二、本合同甲方為個人的，經(jīng)甲方簽字、乙方授權代理人簽字并加羞公章。
同甲方為法人或其他組織的，經(jīng)甲方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章、授權代理人簽字并加蓋公章;有共有人時，共有人是個人的，經(jīng)共有人簽字;共有人是法人或其他組織的，經(jīng)共有人法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章。
第二十條本合同正本一式_____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
財產(chǎn)抵押合同12
甲方：_____________
乙方：_____________
根據(jù)______行于______年______月______日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財產(chǎn)作抵押，______行同意向我公司發(fā)放總金額為的貸款，貸款年利率為，貸款期限自______年______月______日，至______年______月______日，為此，特設定本抵押書。
本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的.組成部分。
一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明)
1.抵押物名稱：__________
2.規(guī)格：__________
3.數(shù)量：__________
4.帳面價格：__________
5.存放地點：__________
6.保險險種及金額：__________
二、抵押人即借款人聲明與保證
1.本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。
2.所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今后在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓。
在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受______行的監(jiān)督檢查。
抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。
3.上述第一款所列抵押品已于______年______月______日向保險公司分公司投保，并辦妥以______行為第一受益人的權益轉讓手續(xù)。
三、抵押物的處理
在發(fā)生下列事件一項或數(shù)項時，______行有權依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先償還______行在本抵押項下的貸款本息及費用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
利息及費用。
3.抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項。
對______行根據(jù)本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。
四、有效期
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
甲方：_____________
乙方：_____________
電話：_____________ 電話：_____________
日期：____年___月__日 日期：____年___月__日
財產(chǎn)抵押合同13
合同編號：_________年_________字第_________號
抵押人名稱（以下稱甲方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
開戶金融機構：_________
帳號：_________
電話：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
抵押權人名稱（以下稱乙方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
開戶金融機構：_________
帳號：_________
電話：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書）：_________
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣（大寫）_________元整，抵押率為_________，實際抵押額為_________元整。
第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
1．抵押財產(chǎn)中的_________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產(chǎn)中的_________由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
2．抵押財產(chǎn)中的_________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_________元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第四條甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的_________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：_________。
第六條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；
2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；
3．借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條違約責任
1．按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2．按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3．甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
4．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額_________的違約金。
5．甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
6．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額_________的`違約金。
7．在本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_________。
第十四條雙方商定的其它事項：_________。
第十五條爭議的解決方式：
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向_________仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。
第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式_________份。
一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔保借款合同債務的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔保合同。
二、合同中“抵押人”即提供抵押財產(chǎn)的當事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人；“抵押權人”即借款合同中的貸款人。
三、第一條中的“財產(chǎn)有效證書”，指由公證機關等出具的證明抵押財產(chǎn)真實、合法、有效的證明文件。
四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財產(chǎn)作價現(xiàn)額的比率。
五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據(jù)具體情況填寫。
六、第十三條違約責任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。
七、合同當事人認為應當在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十四條中約定。
八、第十六條是對合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。
財產(chǎn)抵押合同14
甲方：_______________________
住址：_______________________
抵押物提供人：_______________
住址：_______________________
連帶保證人：_________________
住址：_______________________
連帶保證人：_________________
住址：_______________________
乙方：_______________
__________年______月______日
__年_________字第_________號合同的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作質押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)質押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同;
第一條甲方用作質押的財產(chǎn)為：
質物名稱：_________
規(guī)格：_________
數(shù)量：_________
帳面價格：_________
第二條本合同項下質押財產(chǎn)共作價人民幣_________元整，質押率為_________%，實際質押額為_________元整。
第三條甲方應在本合同訂立后五日內將質物移交乙方占有，雙方商定移交事項如下：_________。
第四條在質押有效期內，乙方應負責妥善保管質物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費_________元整。
第五條甲方應按乙方要求，對質押財產(chǎn)中的_________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到_________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。
第六條在本合同有效期內，甲方如需轉讓質物，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉讓所得款項交_________銀行專項存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項提前清償債務。
第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分質物。
第九條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分質押財產(chǎn)：
主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務;
債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;
債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理質物所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十一條主合同債務人按合同約定的期限履行合同的，質權即自動終止，乙方應返還質物及有關單據(jù)。
第十二條違約責任
依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成質物毀損的，甲方有權要求乙方恢復質物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。
乙方擅自挪用質物的，甲方有權要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。
甲方因隱瞞質押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的.，應給予賠償。
甲、乙任何一方違反第九條約定，應向對方支付主合同項下債務總額萬分之_________的違約金。
在本合同有效期內，未經(jīng)出質人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質物及有關單據(jù)。
本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：_________。
第十三條雙方商定的其它事項：_________。
第十四條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。
第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自質物移交完畢之日起生效。
第十六條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方_________乙方_________
法定代表人_________法定代表人_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
財產(chǎn)抵押合同15
抵押人： (以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
抵押權人： (以下簡稱乙方)
住所：
法定代表人：
被擔保方(客戶) (以下簡稱丙方)
住所：
法定代表人：
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
1、 自本合同簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應提供協(xié)助;
2、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;
3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。
四、 抵押保險
1、 甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負責繳付保險費;
3、 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權向丙方追償; 4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
1、 當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;
2、 所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。
六、 抵押財產(chǎn)的處分
(一) 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/
(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的'方式處分：
1、 與甲方協(xié)議折價轉讓;
2、 甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償;
3、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;
4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：
1、 支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);
2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3、 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權簽署有關抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據(jù)或文件。
(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、 特別約定事項
在下列情況下：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2、 甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收; 3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);
4、 甲方放棄該抵押財產(chǎn);
5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。
乙方有權采取以下任何一項或多項措施：
1、 要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補救措施;
3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。
八、 甲方聲明及保證
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;
2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;
3、 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質;
4、 如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大;
5、 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;
6、 末經(jīng)乙方書面同
意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。
7、 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內，承租人即須無條件遷出;
8、 準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗;
9、 在更改地址時應立即通知乙方;
10、 按時繳交有關抵押財產(chǎn)的任何稅費;
11、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方;
12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益; 13、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。
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